智能報價
在線問答 > 房產知識 > 房屋性質 > 正文

4份價值萬元2020年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

新疆时时彩综合图:安置房可以買賣嗎?聽說有人買完安置房就后悔了

新疆时时彩三星三码组三复式遗漏 www.ouebdh.com.cn

  • 提問者:放心去飛
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:941
  • 提問時間:2019-12-03 13:29:22

已有回答(3條)
  • 安置房可以買賣嗎?根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。另外,購買安置房還有以下幾個優勢:
    是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;
    2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建筑
    3、政府統建的房屋質量較為穩定;
    4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢,會有一定的升值空間。
    更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。

    回復  贊(0

  • 聽說有人買完安置房就后悔了是什么情況呢?購買安置房后悔的人主要出自這幾個原因,分別是:
    1、不能按揭貸款
    由于部分安置房沒有產權所以在交易時不能銀行貸款,如果打算購買此類安置房必須全款交易。同時還存在一房多賣的風險,購房者的合法權益無法得到保障。
    2、升值空間小
    安置房作為保障性住房,不僅在市場上的價格較低,升值空間也較小。安置房的出現就是為了快速解決拆遷戶的居住問題,因此建造安置房時對于地段的選擇不比商品房用心,甚至較為偏僻,購買商品不但難以升值,轉賣時還容易虧本。
    3、交易受限制
    那么安置房可以買賣嗎?其實不少安置房都有交易時間限制,也就是規定在幾年內不得上市轉售。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。

    回復  贊(0

  • 安置房可不可以買賣,主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話較好找個律師給你合同約定。
    還有,拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險。過戶的費用和商品房過戶費用一樣。只是要補完國有地稅。這個你們可以約定由賣主來交。

    回復  贊(0

相關問題
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網的 《免責申明》
| 設計報價在線咨詢

設計報價在線咨詢

專業設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案。

您好,您已進入工程質檢專線,請問有什么可以幫助您?

因春節相關部門陸續停止服務
2月1日后統一由專人兌現相關獎品

服務熱線:400-6969-336

使用說明

1.領取成功將在用戶提交信息后通過短信發送到用戶的手機,一個手機號僅限領取一次;

2.本券適合于齊裝提供的裝修福,領取用戶享受網站推薦裝修公司的設計師免費上門量房、出設計方案、除甲醛、空調、iphone11、免費云南雙人游等禮品或服務;

3.本券不用于現金抵扣,不兌現,不找零,不與裝修公司及齊裝網站任何優惠疊加使用;

4.本券有效期至2020年12月31日。

5.一個裝修地點限用一張優惠券,合同簽訂后使用無效。

裝修報價計算器

今日已有 395人 獲取了裝修報價

我已閱讀并同意齊裝網的 新疆时时彩三星三码组三复式遗漏

您的裝修預算為?

  • 客廳總價:

    ?

  • 廚房總價:

    ?

  • 臥室總價:

    ?

  • 衛生間總價:

    ?

  • 水電總價:

    ?

  • 其他總價:

    ?

*該報價為半包估算價,實際以上門量房實測為準。

廣告區域